Blerja e një pasurie për kuaj është një blerje historike, prandaj duhet të jeni më të vëmendshëm ndaj detajeve. Ka një ndryshim të madh midis blerjes së një shtëpie tipike dhe marrjes së një pasurie kuajsh ose pronë kuajsh. Për një, kjo e fundit është shumë më e madhe dhe më e shtrenjtë. Ekzistojnë gjithashtu disa elementë të pronës së kuajve që nuk mund të gjenden në shumicën e llojeve të tjera të pasurive të paluajtshme. Këto përfshijnë gjëra të tilla si hambarë, kullota dhe stilolapsa trajnimi që kërkojnë hapësirë të konsiderueshme. Si i tillë, ju duhet të kaloni pak më shumë kohë duke diskutuar përpara se të merrni një vendim përfundimtar për të bërë një blerje.
Këtu janë faktorët që duhen marrë parasysh kur blini një pasuri të kuajve.
1. Puna me një agjent
Kur blini një shtëpi, ndoshta mund t'i bëni gjërat vetë me vetëm pak kërkim. Megjithatë, kur blini një pronë kuajsh, është më mirë të punoni me një agjent imobiliar. Përsëri, ka shumë ndryshime midis këtyre dy llojeve të pronave. Një udhëzues i thjeshtë në internet mund të jetë i mjaftueshëm për t'ju ndihmuar të blini shtëpinë tuaj të ëndrrave, por jo një pasuri të kuajve. Sa më shumë që të jetë e mundur, gjeni dikë nga një ndërmjetës i besueshëm.
Këto institucione përdorin mjete, të cilat ndihmojnë në sigurimin e rekrutimit të agjentëve të pasurive të paluajtshme me performancë të lartë. Përveç kësaj, kërkoni dikë që ka përvojë kur bëhet fjalë për blerjen dhe shitjen e pronave të kuajve. Nëse është e mundur, kërkoni dikë që nget kuaj. Në këtë mënyrë, mund të jeni të sigurt se ata do të dinë gjithçka që ju dhe kuajt tuaj mund të kenë nevojë. Një agjent imobiliar me përvojë mund t'ju tregojë gjithashtu kontakte që mund ta bëjnë blerjen tuaj sa më të qetë.
2. Hapësira e shfrytëzueshme dhe topografia
Pasi të keni gjetur një agjent imobiliar me të cilin dëshironi të punoni, gjëja tjetër që duhet të bëni është të vizitoni pronat. Natyrisht, gjëja e parë që duhet të kërkoni është hapësira e bollshme. Thënë kjo, ky nuk është faktori i vetëm që duhet të shikoni. Ju gjithashtu duhet të kontrolloni sasinë e hapësirës së përdorshme, si dhe topografinë. Në mënyrë ideale, një pronë kuajsh duhet të ketë shumë zona të sheshta për kullotje.
Duhet të ketë gjithashtu një hapësirë të nivelit pranë hambarit, e cila do të jetë e dobishme gjatë dimrit. Në varësi të vendit ku jeni, mund të dëshironi të kontrolloni edhe kullimin natyror të zonës. Disa zona kanë shumë shira të dendur, të cilat mund të rezultojnë në përmbytje nëse balotazhi nuk ka ku të shkojë. Gjëra të tjera që duhet të keni parasysh janë:
- Zona pak të pjerrëta që mund të jenë të mira për t'i dhënë kuaj stërvitje.
- Trupa ujore, si pellgje ose gropa, që mund ta bëjnë të ndërlikuar lundrimin për kuajt tuaj.
Së fundi, sigurohuni që të kontrolloni rregulloret lokale në mënyrë që të dini se sa hapësirë duhet të ndani për kalë. Kjo pjesë lidhet me zonimin.
3. Ligjet e zonave
Me fjalë të thjeshta, zonimi i referohet ligjeve dhe rregulloreve që diktojnë se si mund të përdoren pasuritë e paluajtshme në një zonë të caktuar. Kjo metodë e planifikimit urban është arsyeja pse vetëm një numër i caktuar fushash golfi mund të ekzistojnë brenda një qyteti ose nëse edhe një fushë golfi lejohet fare. Për pronat e kuajve, duhet të kontrolloni nëse ai që po planifikoni të blini ndjek rregulla të tilla.
Gjëja kryesore këtu është të mos supozoni asgjë. Edhe nëse ka prona kuajsh në zonë, kjo nuk do të thotë që ai që dëshironi është i ligjshëm. Gjithashtu, vini re se ligjet e zonimit mund të ndryshojnë në çdo kohë. Për t'u siguruar që gjithçka është në rritje dhe lart, kontrolloni me qytetin ose qarkun. Agjenti juaj i pasurive të patundshme gjithashtu duhet të ketë një ide në lidhje me këtë çështje.
4. Strukturat dhe objektet ekzistuese
Shumë prona kuajsh vijnë me strukturat ekzistuese. Përveç shtëpisë, mund të ketë tashmë një hambar, disa stalla, një strehë dhe ndërtesa të tjera të pranishme. Sigurohuni që t'i inspektoni ato me një individ të kualifikuar, veçanërisht kur bëhet fjalë për energjinë elektrike, hidraulikun dhe menaxhimin e mbeturinave. Çatia është një tjetër pjesë e këtyre strukturave që duhet kontrolluar, veçanërisht ajo në hambar dhe stalla. Ju gjithashtu duhet të katalogoni të gjitha lehtësitë e tjera si:
- Magazinimi i sanës dhe ushqimit.
- Dhomë kuti, me depo për barnat.
- Zona e larjes.
- Arena.
- Ngrohje.
- Gryka rezistente ndaj ngricave.
Së fundi, sigurohuni që ka një veteriner aty pranë që mund të kontaktoni në rast se kuajt tuaj sëmuren ose lëndohen.
5. Kostot
Së fundi, ju duhet të përgatiteni për kostot që lidhen me zotërimin e pronës së kuajve. Blerja e një të tillë mund të jetë e shtrenjtë, por mirëmbajtja e tij mund të jetë edhe më shumë. Nëse keni më shumë se disa kuaj, prisni të shpenzoni rreth 15,000 dollarë në vit – dhe ky është një vlerësim konservator. Disa nga shpenzimet më të mëdha përfshijnë furnizimet e kuajve, furnizimet e mirëmbajtjes së fermës, tarifat veterinare, tarifat e vaksinave dhe sigurimet. Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh pajisjet e kalërimit, kostot e trajnimit, si dhe faturat e energjisë elektrike dhe ujit, ndër shumë shpenzime të tjera.
Përfundim
Blerja e një pasurie për kuaj është një blerje historike, prandaj duhet të jeni më të vëmendshëm ndaj detajeve. Mbani parasysh konsideratat e lartpërmendura që të mund të vendosni se çfarë është vërtet më e mira për ju dhe kuajt tuaj.