Het hebben van een huis in Nairobi, de hoofdstad van Kenia, is erg moeilijk geworden voor de gemiddelde burger. In een stad waar meer dan 85% van de inwoners een huis huurt, ligt het kopen van een huis buiten hun bereik. De prijzen van huizen stijgen met de dag, waardoor potentiële huiseigenaren letterlijk hun bankrekeningen moeten legen of enorme hypotheken moeten nemen. Huisvesting is de afgelopen tien jaar een van Kenia's snelstgroeiende sectoren geweest, gevoed door een groeiende middenklasse, waarbij de rendementen van onroerend goed hoger waren dan die van aandelen en staatsobligaties.
Strikte bestemmingsplannen spelen een grote rol bij het beschermen van de waarde van huizen in high-end landgoederen door aantasting door flatgebouwen en ongeplande ontwikkelingen te voorkomen. Toegang tot internationale scholen, winkelcentra, een goed wegennet, betere beveiliging en recreatiefaciliteiten hebben ook bijgedragen aan een toename van de vraag naar huizen in sommige landgoederen.
Hier zijn de top 10 duurste landgoederen in Nairobi.
Rang | Goed | Gemiddelde woningprijs |
1. | Gigiri | Ksh 119.3 miljoen |
2. | Nyari | Ksh 103.6 miljoen |
3. | Runda | Ksh 92.1 miljoen |
4. | karen | Ksh 88 miljoen |
5. | Kitisuru | Ksh 84.3 miljoen |
6. | Muthaiga | Ksh 80.2 miljoen |
7. | Lavington | Ksh 66.7 miljoen |
8. | Spring Valley | Ksh 65.6 miljoen |
9. | Ridgeways | Ksh 63.3 miljoen |
10. | Kilimani | Ksh 57.8 miljoen |