E taua lou iloa o au aia tatau o se tagata nofo mautotogi e 'alo ese mai le faʻasauaina, faʻaaogaina poʻo se isi auala e faʻaogaina e lau pule fale / fafine. A e iloa lau saʻo, ua e i se tulaga sili atu e fautua mo mea e te fiafia i ai ma puipuia oe lava i tulaga feteʻenaʻi. O aia a le tagata mautotogi e amata mai i le taimi na amata ai ona latou sailia se fale i le taimi na latou o atu ai i totonu o le fale ma mulimuli ane i luga pe a latou o ese.
Tele o tagata nofoia i Kenya latou te le iloa a latou aia tatau ma o lea na iʻu ai i le tauʻavea; taufaamataʻu, upu saua, le talafeagai le totogiina o le totogiina, mea faigaluega tipi ese ma le lafoa le lelei otaota, faʻatasi ai ma isi faʻafitauli i lima o tagata ulavavale fale / fafine. E ui lava i lea o nisi tagata mautotogi filifili e faʻaauau nofo, tele ona o le le lava o lelei ma taugofie fale i Kenya. Poʻo le a lava, e tatau ona iloa e le tagata mautotogi a latou aia tatau i lalo o le tulafono ma e tusa ai ma le feagaiga lisi o loʻo latou sainia, e 'alofia ai le le manaʻomia ni faʻalavelave e mafua mai i feʻeseʻeseaʻiga.
Tulafono e pulea ai fai fale ma tagata nofoia i Kenya
O loʻo i ai ni tulafono se lua o loʻo tuʻufaʻatasia i totonu o le Faavae o Kenya e pulea ai le fegalegaleaiga i le va o tagata fai fale ma tagata nofoia.
- Tulafono o le Resitalaina o Fanua: O lenei Tulafono e mana'omia ai e lē e ona le fanua le fa'atumauina o le fale ia nofoia ma talafeagai mo le nofo ai. O le Tulafono o loʻo faʻatulagaina atili ai tuaoi mo lisi ma tuʻuina atu mafuaaga e mafai ai ona molia se tasi pe a faʻamaonia le solia o nei tulafono.
- O le Faʻafitauli mo le Faʻasagaga (Cap 293): O lenei gaioiga e mafai ai e le pule o le fale/tama'ita'i ona ave le pule a le tagata mautotogi ina ia mafai ai ona totogi le mautotogi e le'i totogiina po'o mea leaga na mafua mai i le tagata mautotogi. E na'o le mea lea e fa'atino pe a le malosi le tagata mautotogi e fa'aulu atu ia tupe.
- Le Faaliliuina o Tulafono o Meatotino: O lenei Tulafono e mana'omia ai le pule o le fanua e fa'ailoa i le tagata mautotogi so'o se fa'aletonu i totonu o se iunite muamua.
- O le Tulafono o le Faatapulaaina o Noataga, (Cap. 296 o Tulafono a Kenya): O lenei Tulafono e fa'aitu ai feeseeseaiga i le va o tagata e ona fanua ma tagata mautotogi o mautotogi puipuia, o fale e nonofo ai e le sili atu i le Ksh 2,500 lo latou totogi.
- Le Landlord ma Tenant (faleoloa, faletalimalo ma le faʻaleleia o faʻavae) Tulafono (Cap 301): O lenei Tulafono e tele lava ina aofia ai lisi faapisinisi, ae o loʻo iai foʻi nisi o aiaiga e mafai ona faʻaogaina e fale nofomau.
- Tulafono o Fa'alavelave mo Fa'amau: O lenei Tulafono ua tu'uina atu ai i tagata e ona fanua le pule e faoa pe fa'atupu le faoa o oloa mai se tagata mautotogi o lo'o nofo aitalafu. Afai e te nofo aitalafu i lou tagata e ona le fale/tama'ita'i, totogi le totogi, e mafai ona latou fa'aogaina le Tulafono e fa'atau atu ai au meatotino i se taupulega e toe fa'afo'i le aofa'i o aitalafu. Faatasi ai ma lenei Tulafono, e le tau sailia e le e ona fanua se poloaiga a le faamasinoga e toe maua ai le lisi. O le tulafono e mana’omia ai tagata e ona fanua/ta’ita’i e fa’aaoga tagata fai fa’atautu’i laisene e fa’atautaia ai le faiga, ma a mae’a loa ona tu’uina atu i se tagata fa’atautu’i, ona fa’atautaia lea e le kamupani po’o le lala sooupu i lalo o le ta’ita’iga a le The Auctioneers Act.
1. Aia tatau a le au nofomau ao sailia se fale
O aia tatau a tagata mautotogi e amata pe a saili e se tagata mautotogi se fale. E iai lau aia tatau e suʻea ai se fale i soʻo se nofoaga i totonu o le atunuʻu, e aunoa ma se teteʻe atu i ai. Tutusa lava oe mafai ona nofo i soʻo se nofoaga e aunoa ma le faʻailogaina ma ono faʻafitia se fale ona o lou matua, itupa, ituaiga, lotu, tagatanuʻu, lanu, tino poʻo le mafaufau tulaga, poʻo tulaga faʻaipoipoga foi.
Leai se tagata e tatau ona faʻatitia se fale aua latou te leʻi faʻaipoipo, leai se aiga pe leai se fanau. E i ai nofoaga e maaleale itupa pei o fale talimalo, tusa lava pe e te manaʻomia le iloa o oe o au aia tatau o se ono mautotogi. E le tatau ona eseʻese tuʻutuʻuga a le matai / fale e ese ai tagata e feoaʻi i o latou fale, ile faʻailoga e faʻailoga tagata.
Mo se faʻataʻitaʻiga, e ono fai mai nisi o fale / fale e tatau ona e totogia atili ona e i ai lou aiga, e sau mai se lotu faʻapitoa poʻo se atunuʻu e afua mai ai, pe ona o lau tuʻuga. Oe ono maua isi fale / fale fafine manaʻomia oe e aua le aumaia tagata asiasi i lou fale pe i le fale i se taimi faapitoa. E faʻatagaina le pule o le fale / faʻataʻitaʻi ona faia se suʻesuʻega faʻapitoa e iloa ai lau agavaʻa (togi togi), e tusa ai ma le totogiina o totogi poʻo isi siakiina talaʻaga, e le tatau ona manatu iai o se faʻailoga tagata.
2. Aia tatau a le au nofomau pe ae alu i totonu
A maeʻa ona e sainia le feagaiga o lisi ma lisi ma alu i totonu o le fale, ua avea loa oe ma tagata nofo mautotogi. Oe manaʻomia le iloa o au aia tatau o se tagata nofoia e aloese ai mai soʻo se mataupu ma lau pule fale / fafine. Faʻapea foi, ia aloese mai latou faʻaaogaina oe.
a. Aia tatau e nofo ai i se fale nofoia
E iai lau aia tatau e te nofo ai i se fale e mafai ona nofo ai, e ola ma e te fiafia i ai. O le tiute o le pule o le fale / tamaitai e faamautinoa o le fale o loo i le tulaga lelei ma aoga nofo ai. Soo se mea e manaʻomia le toe faaleleia, mo se faataitaiga pe a fai e iai se faʻafitauli ma uaea, sapalai vai, loka, faleuila poʻo se isi lava mea, e tatau ona latou faʻaleleia. e muamua pe vave ona e alu i totonu.
e. Aia tatau ile fa'alilolilo
A maeʻa ona e alu i totonu o le fale, e tatau ona faʻatagaina oe e le pule o le fale ma lau mea lilo. E le mafai ona latou ulufale i totonu o lou fale e aunoa ma lau faʻatanaga, seʻi vagana o ni tulaga faʻafuaseʻi pei o se afi. A leai, e le afaina poʻo le a le mea latou te manaʻo e fai, e tatau ona latou maua lau faʻatagaga.
i. Aia tatau i le saogalemu
O lou saogalemu e tatau ona muamua sau, e tusa lava po o fea oe nofo ai. O le tiute o le pule o le fale ina ia faamautinoa ua tuʻuina atu ni faiga faʻavae saogalemu, mo se faʻataʻitaʻiga; faitotoa, faamalama ma kilipa lelei lelei. E iai foʻi lau aia tatau e faʻaopopo ai isi faʻaopoopoga, e faʻamaonia ai lau puipuiga ma lau meatotino.
o. Aia tatau ile tausiga
E i ai lau aia tatau o se tagata nofo mautotogi e talosaga ai mo le lipeaina, pe a iai se mea ua malepe ma manaʻomia lipea. E tatau ona faʻamautinoa e le tagata e ana le fale / fafine e faʻalelei ona faʻaleleia pe a maua le talosaga. Aua le toe faia na o oe ni mea e te toe faʻaleleia pe aunoa ma le taʻuina i le pule o le fale, ona atonu latou te le manaʻo e fai ni suiga i a latou meatotino. Atonu e faʻaititia lau tupe teu pe a e filifili e alu ese. Peitai, afai o se tamaʻi lipea, e mafai ona e faia na o oe.
u. Aia tatau e logoina ai le siitaga o lisi
Ae le i faʻateleina e le pule fale / tamaʻitaʻi le totogi o lou fale, latou tatau muamua tuʻuina atu ia te oe se faʻasilasilaga seʻi vagana ua taua i le feagaiga totogi. O le mea masani a, o le siʻitia o le lisi e tupu pe a toe faʻafou le maliega lisi pe a o se tasi ua masii i se fou fale. E tatau i le pule o le fale / tamaʻitaʻi ona tuʻuina atu ia te oe se faʻasilasilaga tusitusia tusitusia / tusi o le siitaga a itiiti mai tasi le masina talu ai. O le pule o le fale / fafine mafai pe leai foi se mafuaʻaga mo le faʻateleina o le totogi. E i ai i le tagata mautotogi le aia tatau e teteʻe ai i le siitaga, i le logoina o le pule o le fale / tamaitai i totonu o le 30 aso talu ona mauaina le faasilasilaga. E mafai ona e faʻaulu maia au faʻatuieseina e totogi totogi faʻaopoopo ma le Urban Tenants Association.
3. Aia tatau a le au nofomau pe a tulaʻi
A maeʻa le faamutaina / le mutaaga o lau lisi, i le avea ai ma se tagata nofoia o loʻo i ai pea au aia tatau e tatau ona matauina e lou pule ile fale pe ae alu ese mai fale.
a. Aia tatau e toe fa'afo'i lau tupe teu
Ae e te leʻi nofo i se fale, o le a ona le fale / tinā e manaʻomia oe e totogi le masina le totogi ma le tutusa aofaʻi o se puipuiga teu. O lenei teugatupe e mafai ona toe faʻafoʻi atoa, pe a oʻo i le faaiuga o lau konekarate lisi oe faʻafoʻi le meatotino i lona tulaga muamua. A e alu ese, i le faaiuga o lau feagaiga lisi pe i se isi itu o le faʻamutaina o le maliega, oe i ai le aia tatau e toe maua ai lau tupe teu.
E noatia lea i le feagaiga o le nofo mautotogi, mo se faʻataʻitaʻiga le vaitaimi faʻasilasilaga, umi ma le tulaga o le fale. O le taimi e alu ai mo le fale fale / tamaitai e toe faʻafoʻi le tupe teu e faʻamoemoeina ma le nofo aitalafu maliega, masani na toe faʻafoʻi i totonu o le 30 aso talu ona maeʻa le lisi. A e faʻamavae ae le i maeʻa le maliega, e mafai ona faʻatali le tagata e ona le fale seʻia maeʻa le lisi ona faʻatoʻa avatu lea ia te oe le tupe teu.
E faʻatagaina le pule o le fale / tinā e toʻesea se aofaʻi tutusa e ufiufi ai soʻo se mea na afaina ai oe, e tatau ona latou tuʻuina atu ia te oe se lisi o le tutusa, ma toe faʻafoʻi soʻo se paleni totoe. E i ai le tele o tulaga pe a fai e le toe faʻafoʻi e lau fale / fale lau tupe atoa; i le tulaga o le le totogiina o le lisi, faʻaleagaina o meatotino poʻo le totogia mea aoga e pei o le eletise ma le vai.
e. Aia tatau e logoina ai le tuliesea
O loʻo faʻatulafonoina ile tulafono le faʻateʻaina o tagata nofo mautotogi, e le mafai e le aliʻi fale / tamaʻitaʻi ona faʻateʻaina tagata nofoia i soʻo se auala latou te manatu e talafeagai. Afai e filifili le pule o le fale / faʻamuta e faʻamuta lau lisi e ala i le faʻateʻaina, e tatau ona latou tuʻuina atu ia te oe se faʻasilasilaga faʻateʻa tusitusia e faʻailoa manino ai le mafuaʻaga i tua atu o le faʻateʻaina, pe a fai e leʻo taua i le feagaiga lisi. E tatau foi ona iai le faasilasilaga; le aso o le a faʻamutaina ai le nofo mautotogi, sainia e se tagata e tuʻuina atu le faʻasilasilaga ma faʻailoa mai nofoaga na faʻasalalau ai le faʻasilasilaga.
E tatau ona lava le taimi e te suʻe ai mo se fale ese ma mulimuli ane alu ese. A maeʻa ona mauaina le faʻasilasilaga, e tatau ona e sauni e tuʻu ese le fale. A e le faʻamavae i le faʻaiuga o le aso ua taua, e mafai ona talosaga le tagata e ona le fale i le faamasinoga o tagata mautotogi mo se poloaʻiga e faʻamuta le nofo ma faʻateʻaina oe. Naʻo le pule o fale ma fale mautotogi e mafai ona faʻateʻa faʻatulafono oe mai se fale. E tusa ai ma le tulafono, e le mafai e se e ana meatotino ona lafoa se faʻasilasilaga o le faʻamutaina, fausia se fou nofo mautotogi, pe toe faʻafouina se nofo mautotogi e ala i se faʻaaliga o le totogi totogi.
i. Aia tatau e faamuta ai maliega lisi
Afai e te le manaʻo e nofo pea i le fale ua taʻua, ua ia te oe le aia tatau e tautua ai le pule o le fale / fafine se faʻasilasilaga ma alu ese. Soʻo se itu e mafai ona faʻamutaina le lisi e ala i le logoina o le isi pati faʻalagolago i le feagaiga mautotogi. Atonu e te lagona le tatau ona e alu ese pe fefe foi e taʻu le pule i le fale / fafine, ae le tatau ona o le iuga o oe o le tagata totogiina le lisi.
Hi
E lelei tele lau mataupu. Tuu ai pea i luga.