Ձիասպորտի գույք գնելը կարևոր ձեռքբերում է, այդ իսկ պատճառով դուք պետք է ավելի ուշադիր լինեք մանրամասներին: Մեծ տարբերություն կա սովորական տուն գնելու և ձիասպորտի կալվածք կամ ձիու սեփականություն ստանալու միջև: Մեկի համար վերջինս շատ ավելի մեծ է և թանկ: Կան նաև ձիերի սեփականության որոշ տարրեր, որոնք հնարավոր չէ գտնել անշարժ գույքի այլ տեսակների մեծ մասում: Դրանք ներառում են այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են գոմերը, արոտավայրերը և ուսումնական գրիչները, որոնք զգալի տարածք են պահանջում: Որպես այդպիսին, դուք պետք է մի քիչ ավելի շատ ժամանակ ծախսեք քննարկելու համար, նախքան գնումներ կատարելու վերջնական որոշում կայացնելը:
Ահա այն գործոնները, որոնք պետք է հաշվի առնել ձիասպորտի կալվածք գնելիս:
1. Գործակալի հետ աշխատելը
Տուն գնելիս, հավանաբար, կարող եք ինչ-որ բան անել ինքներդ՝ ընդամենը մի փոքր ուսումնասիրելով: Այնուամենայնիվ, ձիու սեփականություն գնելիս ավելի լավ է աշխատել անշարժ գույքի գործակալի հետ: Կրկին, այս երկու տեսակի հատկությունների միջև կան շատ տարբերություններ: Պարզ առցանց ուղեցույցը կարող է բավարար լինել՝ օգնելու ձեզ գնել ձեր երազանքի տունը, բայց ոչ ձիասպորտի կալվածք: Որքան հնարավոր է, գտեք մեկին վստահելի բրոքերային ընկերությունից:
Այս հաստատություններում օգտագործվում են գործիքներ, որոնք օգնում են ապահովել անշարժ գույքի բարձրակարգ գործակալների հավաքագրումը: Բացի այդ, փնտրեք մեկին, ով փորձառու է ձիերի գույք գնելու և վաճառելու հարցում: Եթե ընդհանրապես հնարավոր է, փնտրեք մեկին, ով ձի է վարում: Այսպիսով, դուք կարող եք վստահ լինել, որ նրանք կիմանան այն ամենը, ինչ ձեզ և ձեր ձիերին կարող է անհրաժեշտ լինել: Փորձառու անշարժ գույքի գործակալը կարող է նաև ձեզ մատնանշել կոնտակտներ, որոնք կարող են ձեր գնումը հնարավորինս հարթ դարձնել:
2. Օգտագործելի տարածք և տեղագրություն
Հենց որ գտնեք անշարժ գույքի գործակալ, որի հետ ցանկանում եք աշխատել, հաջորդ բանը, որ պետք է անեք, սեփականություն այցելելն է: Ակնհայտ է, որ առաջին բանը, որ դուք պետք է փնտրեք, մեծ տարածք է: Այդպես ասվեց, սա միակ գործոնը չէ, որին պետք է ուշադրություն դարձնել: Դուք նաև պետք է ստուգեք օգտագործելի տարածքի քանակը, ինչպես նաև տեղագրությունը: Իդեալում, ձիերի սեփականությունը պետք է ունենա արածեցման համար շատ հարթ տարածքներ:
Գոմի մոտ պետք է լինի նաև որոշակի հարթ տարածք, որը ձմռանը օգտակար կլինի: Կախված նրանից, թե որտեղ եք գտնվում, կարող եք նաև ստուգել տարածքի բնական ջրահեռացումը: Որոշ շրջաններում շատ հորդառատ անձրևներ են լինում, որոնք կարող են հանգեցնել ջրհեղեղի, եթե արտահոսքը գնալու տեղ չունենա: Այլ բաներ, որոնց վրա պետք է ուշադրություն դարձնեք, հետևյալն են.
- Թեթևակի թեքված տարածքներ, որոնք կարող են լավ լինել ձիերին մարզվելու համար:
- Ջրային մարմիններ, ինչպիսիք են լճակները կամ ձորերը, որոնք կարող են դժվարացնել նավարկությունը ձեր ձիերի համար:
Վերջապես, համոզվեք, որ ստուգեք տեղական կանոնակարգերը, որպեսզի իմանաք, թե որքան տարածք է անհրաժեշտ հատկացնել մեկ ձիու համար: Այս հատվածը կապված է գոտիավորման հետ։
3. Գոտիավորման օրենքներ
Պարզ բառերով, գոտիավորումը վերաբերում է օրենքներին և կանոնակարգերին, որոնք թելադրում են, թե ինչպես կարող է անշարժ գույքն օգտագործվել որոշակի տարածքում: Քաղաքաշինության այս մեթոդն է պատճառը, որ միայն որոշակի քանակությամբ գոլֆի դաշտեր կարող են գոյություն ունենալ մեկ քաղաքում, կամ եթե նույնիսկ գոլֆի դաշտը ընդհանրապես թույլատրված է: Ձիու հատկությունների համար դուք պետք է ստուգեք, թե արդյոք այն, որը դուք պատրաստվում եք գնել, հետևում է նման կանոններին:
Հիմնական բանը այստեղ ոչինչ չենթադրելն է: Եթե նույնիսկ տարածքում ձիերի կալվածքներ կան, դա չի նշանակում, որ ձեր ուզածը օրինական է։ Նկատի ունեցեք նաև, որ գոտիավորման օրենքները կարող են փոխվել ցանկացած պահի: Համոզվելու համար, որ ամեն ինչ վերևում է, ճշտեք քաղաքից կամ շրջանից: Ձեր անշարժ գույքի գործակալը նույնպես պետք է պատկերացում ունենա այդ հարցի վերաբերյալ:
4. Առկա կառույցներ և օբյեկտներ
Ձիերի շատ հատկություններ գալիս են գոյություն ունեցող կառույցներով: Բացի տնից, այնտեղ արդեն կարող են լինել գոմ, որոշ ախոռներ, տախտակ և այլ շինություններ։ Համոզվեք, որ դրանք ստուգեք որակավորված անձի հետ, հատկապես երբ խոսքը վերաբերում է էլեկտրաէներգիայի, սանտեխնիկայի և թափոնների կառավարմանը: Տանիքը այս կառույցների ևս մեկ պարտադիր ստուգման մասն է, հատկապես գոմի և ախոռների շենքը: Դուք նաև պետք է ցուցակագրեք բոլոր մյուս հարմարությունները, ինչպիսիք են՝
- Խոտի և կերերի պահեստավորում.
- Սենյակ՝ դեղորայքի պահեստով։
- Լվացքի տարածք:
- Arena.
- Ջեռուցիչներ:
- Ցրտահարված ցողուններ:
Վերջապես, համոզվեք, որ մոտակայքում կա անասնաբույժ, որին կարող եք դիմել, եթե ձեր ձիերը հիվանդանան կամ վիրավորվեն:
5. Ծախսեր
Վերջապես, դուք պետք է պատրաստ լինեք ձիու սեփականություն ունենալու հետ կապված ծախսերին: Մեկը ձեռք բերելը կարող է թանկ լինել, բայց դրա պահպանումը կարող է ավելին լինել: Եթե դուք ունեք ավելի քան մի քանի ձի, ակնկալեք տարեկան վճարել մոտ $15,000, և դա պահպանողական գնահատական է: Ամենամեծ ծախսերից մի քանիսը ներառում են ձիերի մատակարարումներ, ֆերմայի պահպանման պարագաներ, անասնաբուժական վճարներ, պատվաստանյութերի վճարներ և ապահովագրություն: Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք ձիավարման սարքավորումները, ուսուցման ծախսերը, ինչպես նաև էլեկտրաէներգիայի և ջրի հաշիվները, ի թիվս բազմաթիվ այլ ծախսերի:
Եզրափակում
Ձիասպորտի գույք գնելը կարևոր ձեռքբերում է, այդ իսկ պատճառով դուք պետք է ավելի ուշադիր լինեք մանրամասներին: Նկատի ունեցեք վերը նշված նկատառումները, որպեսզի կարողանաք որոշել, թե որն է իսկապես լավագույնը ձեզ և ձեր ձիերի համար: