Ix-xiri ta 'proprjetà ekwestri huwa xiri ta' pass importanti, u huwa għalhekk li trid tkun aktar konxju tad-dettalji. Hemm differenza kbira bejn ix-xiri ta' dar tipika u l-akkwist ta' proprjetà ekwestri jew proprjetà taż-żiemel. Għal waħda, dan tal-aħħar huwa ħafna akbar u aktar għali. Hemm ukoll ċerti elementi ta 'proprjetà taż-żiemel li ma jistgħux jinstabu f'ħafna tipi oħra ta' proprjetà immobbli. Dawn jinkludu affarijiet bħal barns, mergħat, u pinen għat-taħriġ li jeħtieġu spazju konsiderevoli. Bħala tali, trid tqatta 'ftit aktar ħin tiddelibera qabel ma tieħu deċiżjoni finali biex tagħmel xirja.
Hawn huma l-fatturi li għandek tikkonsidra meta tixtri proprjetà ekwestri.
1. Ħidma ma 'aġent
Meta tixtri dar, inti probabilment tista 'tagħmel l-affarijiet waħdek biss bi ftit ta' riċerka. Madankollu, meta tixtri proprjetà taż-żiemel, huwa aħjar li taħdem ma 'aġent tal-proprjetà immobbli. Għal darb'oħra, hemm ħafna differenzi bejn dawn iż-żewġ tipi ta 'proprjetajiet. Gwida online sempliċi tista 'tkun biżżejjed biex tgħinek tixtri d-dar tal-ħolm tiegħek, iżda mhux proprjetà ekwestri. Kemm jista 'jkun, sib lil xi ħadd minn senserija affidabbli.
Dawn l-istabbilimenti jużaw għodod, li jgħinu biex jiżguraw ir-reklutaġġ ta’ aġenti tal-proprjetà immobbli bl-aqwa prestazzjoni. Barra minn hekk, fittex xi ħadd li għandu esperjenza meta niġu biex tixtri u tbigħ proprjetajiet taż-żwiemel. Jekk ikun possibbli, fittex xi ħadd li jsuq iż-żwiemel. B'dan il-mod, tista 'tkun kunfidenti li jkunu jafu dak kollu li inti u ż-żwiemel tiegħek jista' jkollhom bżonn. Aġent tal-proprjetà immobbli b'esperjenza jista 'wkoll jindikalek kuntatti li jistgħu jagħmlu x-xiri tiegħek bla xkiel kemm jista' jkun.
2. Spazju użabbli u topografija
Ladarba tkun sibt aġent tal-proprjetà immobbli li trid taħdem miegħu, il-ħaġa li jmiss li tagħmel hi li żżur il-proprjetajiet. Ovvjament, l-ewwel ħaġa li għandek bżonn tfittex huwa spazju biżżejjed. That being said, dan mhuwiex l-uniku fattur li għandek tħares lejn. Għandek tiċċekkja wkoll l-ammont ta 'spazju użabbli, kif ukoll it-topografija. Idealment, proprjetà taż-żwiemel għandu jkollha ħafna żoni ċatti għar-ragħa.
Għandu jkun hemm ukoll xi spazju livell ħdejn il-barn, li se jkun utli matul ix-xitwa. Skont fejn tkun, tista 'wkoll trid tiċċekkja d-drenaġġ naturali taż-żona. Xi żoni jkollhom ħafna xita qawwija, li tista’ tirriżulta f’għargħar jekk it-tnixxija ma għandhiex fejn tmur. Affarijiet oħra li għandek iżżomm għajnejk fuq huma:
- Żoni ftit imżerżaq li jistgħu jkunu tajbin biex jagħtu l-eżerċizzju taż-żwiemel.
- Korpi ta 'ilma, bħal għadajjar jew gullies, li jistgħu jagħmlu n-navigazzjoni diffiċli għaż-żwiemel tiegħek.
Fl-aħħarnett, kun żgur li tiċċekkja r-regolamenti lokali sabiex tkun taf kemm għandek bżonn talloka spazju għal kull żiemel. Din il-parti hija relatata mat-tqassim f'żoni.
3. Liġijiet dwar iż-żoni
F'termini sempliċi, it-tqassim f'żoni jirreferi għal liġijiet u regolamenti li jiddettaw kif il-proprjetà immobbli tista 'tintuża f'ċerta żona. Dan il-metodu ta' ppjanar urban huwa għaliex ċertu numru biss ta' korsijiet tal-golf jistgħu jeżistu f'belt waħda jew jekk anke korsa tal-golf hija permessa. Għall-proprjetajiet taż-żwiemel, trid tiċċekkja jekk dak li qed tippjana li tixtri jsegwix tali ordinanzi.
Il-ħaġa ewlenija hawnhekk hija li ma tassumi xejn. Anke jekk hemm zwiemel fl-inħawi, ma jfissirx li dik li trid tkun legali. Innota wkoll li l-liġijiet dwar iż-żoni jistgħu jinbidlu fi kwalunkwe ħin. Biex taċċerta ruħek li kollox qiegħed fuq u 'l fuq, iċċekkja mal-belt jew il-kontea. L-aġent tal-proprjetà immobbli tiegħek għandu jkollu wkoll idea dwar il-kwistjoni.
4. Strutturi u faċilitajiet eżistenti
Ħafna proprjetajiet taż-żwiemel jiġu bi strutturi eżistenti. Minbarra d-dar, jista 'jkun hemm diġà barn, xi stalel, paddock, u bini ieħor preżenti. Kun żgur li tispezzjonahom ma 'individwu kwalifikat, speċjalment meta niġu għall-elettriku, plumbing, u l-immaniġġjar tal-iskart. Is-saqaf huwa parti oħra li trid tiċċekkja minn dawn l-istrutturi, partikolarment dik fil-barn u l-istalel. Għandek ukoll tikkataloga l-kumditajiet l-oħra kollha bħal:
- Ħażna ta' ħuxlief u għalf.
- Tack room, bil-ħażna għall-mediċini.
- Aħsel iż-żona.
- Arena.
- Ħiters.
- Spigots kontra l-ġlata.
Fl-aħħar nett, kun żgur li hemm veterinarju fil-qrib li tista' tikkuntattja f'każ li ż-żwiemel tiegħek jimirdu jew iweġġgħu.
5. Spejjeż
Fl-aħħarnett, trid tkun ippreparat għall-ispejjeż assoċjati mal-pussess ta 'proprjetà taż-żwiemel. L-akkwist ta' wieħed jista' jiswa ħafna flus, iżda ż-żamma tagħha tista' tkun saħansitra aktar. Jekk għandek aktar minn koppja ta 'żwiemel, stenna li qoxra madwar $ 15,000 fis-sena - u dik hija stima konservattiva. Uħud mill-akbar spejjeż jinkludu provvisti taż-żwiemel, provvisti ta 'manutenzjoni tar-razzett, miżati veterinarji, ħlasijiet tal-vaċċini, u assigurazzjoni. Għandek tqis ukoll it-tagħmir tal-irkib, l-ispejjeż tat-taħriġ, kif ukoll il-kontijiet tad-dawl u l-ilma, fost ħafna spejjeż oħra.
konklużjoni
Ix-xiri ta 'proprjetà ekwestri huwa xiri ta' pass importanti, u huwa għalhekk li trid tkun aktar konxju tad-dettalji. Żomm f’moħħok il-kunsiderazzjonijiet imsemmija hawn fuq sabiex tkun tista’ tiddeċiedi x’inhu verament l-aħjar għalik u għaż-żwiemel tiegħek.