Купувањето коњанички имот е купување на пресвртница, поради што треба да внимавате повеќе на деталите. Има голема разлика помеѓу купување на типичен дом и добивање коњанички имот или имот за коњи. Како прво, второто е многу поголемо и поскапо. Исто така, постојат одредени елементи на имотот на коњ што не можат да се најдат во повеќето други видови на недвижен имот. Тие вклучуваат работи како штали, пасишта и пенкала за обука кои бараат значителен простор. Како таков, треба да потрошите малку повеќе време размислувајќи пред да донесете конечна одлука за купување.
Еве кои фактори треба да се земат предвид при купување на имот за коњаници.
1. Работа со агент
Кога купувате дом, веројатно можете да ги правите работите сами со само малку истражување. Меѓутоа, кога купувате имот за коњ, подобро е да работите со агент за недвижнини. Повторно, постојат многу разлики помеѓу овие два вида својства. Едноставен онлајн водич може да биде доволен за да ви помогне да ја купите вашата куќа од соништата, но не и имот за коњи. Колку што е можно, најдете некој од доверливо посредување.
Овие претпријатија користат алатки кои помагаат да се обезбеди регрутирање на агенти за недвижности со врвни перформанси. Дополнително, побарајте некој кој е искусен кога станува збор за купување и продавање имоти за коњи. Ако воопшто е можно, побарајте некој што јава коњи. На овој начин, можете да бидете сигурни дека тие ќе знаат сè што може да ви треба вам и на вашите коњи. Искусен агент за недвижности може да ви укаже и на контакти кои можат да го направат вашето купување што е можно понепречено.
2. Корисен простор и топографија
Откако ќе најдете агент за недвижнини со кој сакате да работите, следното нешто што треба да направите е да ги посетите имотите. Очигледно, првото нешто што треба да го барате е доволно простор. Како што е кажано, ова не е единствениот фактор што треба да го погледнете. Треба да ја проверите и количината на употреблив простор, како и топографијата. Идеално, имотот на коњ треба да има многу рамни површини за пасење.
Во близина на шталата, исто така, треба да има одредено ниво, што ќе ни се најде во текот на зимата. Во зависност од тоа каде се наоѓате, можеби ќе сакате да ја проверите и природната дренажа на областа. Во некои области има многу обилни дождови, што може да резултира со поплави ако вториот круг нема каде да оди. Други работи на кои треба да внимавате се:
- Малку наклонети области кои можат да бидат добри за вежбање на коњите.
- Водни тела, како езерца или долови, што може да ја отежнат навигацијата за вашите коњи.
Конечно, проверете ги локалните прописи за да знаете колку простор треба да одвоите по коњ. Овој дел е поврзан со зонирање.
3. Закони за зонирање
Во едноставни термини, зонирањето се однесува на закони и прописи кои диктираат како недвижниот имот може да се користи во одредена област. Овој метод на урбанистичко планирање е причината зошто само одреден број терени за голф може да постојат во еден град или ако воопшто е дозволен дури и терен за голф. За имотите на коњите, треба да проверите дали оној што планирате да го купите ги следи таквите прописи.
Клучната работа овде е да не се претпоставува ништо. Дури и ако има имоти за коњи во областа, тоа не значи дека тој што го сакате е легален. Исто така, имајте предвид дека законите за зонирање може да се променат во секое време. За да бидете сигурни дека сè е нагоре и нагоре, проверете со градот или округот. Вашиот агент за недвижнини исто така треба да има идеја во врска со ова прашање.
4. Постојни објекти и објекти
Многу имоти на коњи доаѓаат со постојните структури. Освен куќата, можеби веќе има и штала, некои штали, падок и други згради. Погрижете се да ги прегледате кај квалификувано лице, особено кога станува збор за електрична енергија, водовод и управување со отпад. Покривот е уште еден задолжителен дел од овие структури, особено оној во шталата и шталите. Исто така, треба да ги каталогирате сите други погодности како што се:
- Складирање сено и добиточна храна.
- Складиште, со складиште за лекови.
- Областа за миење.
- Arena.
- Грејачи.
- Шпицови отпорни на мраз.
И на крај, проверете дали има ветеринар во близина со кој можете да контактирате во случај вашите коњи да се разболат или повредат.
5. Трошоци
Конечно, треба да бидете подготвени за трошоците поврзани со поседување имот на коњ. Стекнувањето може да биде скапо, но неговото одржување може да биде уште повеќе. Ако имате повеќе од неколку коњи, очекувајте да издвоите околу 15,000 долари годишно - и тоа е конзервативна проценка. Некои од најголемите трошоци вклучуваат набавки за коњи, резерви за одржување на фармата, ветеринарни такси, такси за вакцини и осигурување. Треба да ги земете предвид и опремата за возење, трошоците за обука, како и сметките за струја и вода, меѓу многу други трошоци.
Заклучок
Купувањето коњанички имот е купување на пресвртница, поради што треба да внимавате повеќе на деталите. Имајте ги на ум горенаведените размислувања за да можете да одлучите што е навистина најдобро за вас и вашите коњи.