Awọn awin ti ara ẹni ṣiṣẹ bi awọn igbesi aye lakoko awọn pajawiri inawo tabi nigbati awọn eniyan kọọkan nilo owo fun ọpọlọpọ awọn idi bii isọdọtun gbese, awọn atunṣe ile, tabi awọn inawo airotẹlẹ. Sibẹsibẹ, awọn ofin ti awọn awin wọnyi le ma jẹ ọjo julọ nigbagbogbo. Atunṣe-owo jẹ ilana eto inawo ti o kan rirọpo awin ti o wa pẹlu tuntun kan, ni igbagbogbo lati ni aabo awọn ofin to dara julọ tabi lati yi eto awin pada lati baamu dara si ipo inawo oluyawo. Nipa atunṣeto, awọn oluyawo ṣe ifọkansi lati ṣafipamọ owo lori igbesi aye awin tabi ṣaṣeyọri awọn ibi-afẹde inawo wọn.
Idi ti refinancing
Idi ti atunṣe awin ti ara ẹni le yatọ si da lori awọn ibi-afẹde owo ti ẹni kọọkan ati awọn ipo. Eyi ni diẹ ninu awọn idi ti o wọpọ ti awọn eniyan fi yan lati tun awọn awin ti ara ẹni wọn pada.
a. Isalẹ anfani awọn ošuwọn
Ọkan ninu awọn iwuri akọkọ fun atunṣeto ni lati gba oṣuwọn iwulo kekere lori awin tuntun ni akawe si eyiti o wa tẹlẹ. Oṣuwọn iwulo kekere le ja si awọn ifowopamọ pataki lori igbesi aye awin naa, idinku lapapọ iye owo iwulo ti o san ati agbara idinku awọn sisanwo oṣooṣu.
b. Dinku awọn sisanwo oṣooṣu
Atunṣe-owo le ṣe iranlọwọ fun awọn oluyawo lati dinku awọn sisanwo oṣooṣu wọn nipa fifalẹ akoko isanpada ti awin naa. Lakoko ti o ti fa ọrọ naa pọ si le ja si isanwo anfani diẹ sii ju akoko lọ, o le pese iderun lẹsẹkẹsẹ si awọn ẹni-kọọkan ti o tiraka pẹlu awọn sisanwo oṣooṣu giga.
c. Iṣọkan ti gbese
Olukuluku ti o ni awọn awin lọpọlọpọ tabi awọn gbese anfani-giga le yan lati tun awin ti ara ẹni wọn ṣe lati fikun gbese wọn sinu ẹyọkan, awin iṣakoso diẹ sii. Idaduro gbese le jẹ ki o rọrun awọn adehun inawo, dinku nọmba awọn sisanwo oṣooṣu, ati pe o le ni aabo oṣuwọn iwulo gbogbogbo kekere.
d. Ilọsiwaju ti awọn ofin awin
Atunṣe-owo ngbanilaaye awọn oluyawo lati yipada ọpọlọpọ awọn aaye ti awọn ofin awin wọn lati baamu awọn iwulo inawo wọn dara julọ. Eyi le pẹlu iyipada lati oniyipada si oṣuwọn iwulo ti o wa titi, ṣatunṣe akoko awin, tabi iraye si awọn owo afikun fun awọn idi kan gẹgẹbi awọn ilọsiwaju ile tabi isọdọkan gbese.
e. Wiwọle si awọn ẹya awin to dara julọ
Atunṣe-owo n pese aye fun awọn oluyawo lati wọle si awọn ẹya awin to dara julọ tabi awọn anfani ti o le ma ti wa pẹlu awin atilẹba wọn. Eyi le pẹlu awọn ẹya bii awọn aṣayan isanpada rọ, ko si awọn idiyele ipilẹṣẹ, tabi agbara lati fo isanwo kan ni ọran ti inira inawo.
f. Imudara kirẹditi Dimegilio
Awọn sisanwo akoko lori awin ti o tun san pada le ṣe iranlọwọ mu ilọsiwaju kirẹditi kirẹditi ẹni kọọkan ni akoko pupọ. Dimegilio kirẹditi ti o ga julọ le ṣe deede awọn oluyawo fun awọn ofin awin to dara julọ ati awọn oṣuwọn iwulo lori awọn awin ọjọ iwaju ati awọn ọja inawo, nikẹhin fifipamọ owo wọn ni igba pipẹ.
g. Sa lati aperanje yiya
Ni awọn igba miiran, awọn ẹni-kọọkan le ti gba awin ti ara ẹni ni ibẹrẹ pẹlu awọn ofin ti ko dara lati ọdọ awọn ayanilowo apanirun. Atunṣe-owo n pese aye lati gba ominira lati iru awọn awin ati ni aabo awọn ofin ti o ni oye diẹ sii lati ọdọ awọn ayanilowo olokiki, aabo awọn oluyawo lati awọn idiyele ti o pọ ju ati awọn oṣuwọn iwulo giga.
h. Atunṣe si iyipada awọn ipo inawo
Awọn ayidayida igbesi aye le yipada lairotẹlẹ, ni ipa lori agbara ẹnikan lati pade awọn adehun inawo. Atunṣe-owo ngbanilaaye awọn oluyawo lati ṣatunṣe awọn ofin awin wọn lati gba awọn ayipada ninu owo oya, awọn inawo, tabi awọn pataki inawo miiran, pese irọrun ati iduroṣinṣin nla.
Riro ṣaaju ki o to refinancing
Ṣaaju ki o to tunwo awin ti ara ẹni, o ṣe pataki lati farabalẹ ṣe ayẹwo ọpọlọpọ awọn ifosiwewe lati rii daju pe ipinnu ṣe ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde inawo ati awọn ipo rẹ. Eyi ni diẹ ninu awọn ero pataki lati tọju si ọkan ṣaaju ṣiṣe atunṣe.
a. Awọn oṣuwọn iwulo lọwọlọwọ
Ṣe ayẹwo oṣuwọn iwulo lọwọlọwọ lori awin ti o wa tẹlẹ ki o ṣe afiwe rẹ si awọn oṣuwọn ọja ti nmulẹ. Atunṣe-owo jẹ anfani julọ nigbati o le ni aabo oṣuwọn iwulo kekere lori awin tuntun naa. Bibẹẹkọ, o ṣe pataki lati ronu eyikeyi awọn idiyele iwaju ti o ni nkan ṣe pẹlu atunṣeto lati pinnu boya awọn ifowopamọ ti o pọju ju awọn inawo naa lọ.
b. Awin igba
Ṣe iṣiro akoko ti o ku ti awin lọwọlọwọ rẹ ati bii isọdọtun ṣe le ni ipa lori aago isanpada gbogbogbo. Itẹsiwaju akoko awin le dinku awọn sisanwo oṣooṣu ṣugbọn o le ja si san anfani diẹ sii lori igbesi aye awin naa. Ni idakeji, jijade fun akoko awin kukuru le mu awọn sisanwo oṣooṣu pọ si ṣugbọn o le fi owo pamọ lori iwulo ni igba pipẹ.
c. Awọn idiyele ati awọn idiyele
Ṣe akiyesi awọn idiyele ati awọn idiyele ti o nii ṣe pẹlu atunṣeto, pẹlu awọn idiyele ipilẹṣẹ, awọn idiyele pipade, ati awọn ijiya iṣaaju isanwo eyikeyi lori awin ti o wa. Awọn idiyele wọnyi le yatọ ni pataki laarin awọn ayanilowo ati pe o le ni ipa lori imunadoko iye owo gbogbogbo ti atunṣeto. Rii daju pe awọn ifowopamọ ti o pọju lati atunṣeto ju awọn inawo ti o jẹ.
d. Dimegilio gbese
Dimegilio kirẹditi rẹ ṣe ipa pataki ninu ṣiṣe ipinnu oṣuwọn iwulo ati awọn ofin ti o yẹ fun nigbati o tun-owo. Dimegilio kirẹditi ti o ga julọ ni igbagbogbo awọn abajade ni awọn ipese awin ọjo diẹ sii, pẹlu awọn oṣuwọn iwulo kekere ati awọn idiyele. Ṣaaju ki o to ṣe atunṣe, ṣayẹwo ijabọ kirẹditi rẹ ki o ṣe awọn igbesẹ lati mu ilọsiwaju rẹ pọ si ti o ba jẹ dandan, gẹgẹbi sisanwo awọn gbese to wa tẹlẹ ati ipinnu eyikeyi awọn aṣiṣe lori ijabọ kirẹditi rẹ.
e. Ipin gbese-si-owo oya
Awọn ayanilowo tun gbero ipin-gbese-si-owo oya rẹ nigbati o nṣe ayẹwo awọn ohun elo awin. Iwọn yii ṣe afiwe awọn sisanwo gbese oṣooṣu rẹ si owo-wiwọle oṣooṣu apapọ rẹ ati ṣe iranlọwọ fun awọn ayanilowo ṣe iṣiro agbara rẹ lati san awin naa pada. Ipin gbese-si-owo oya ti o dinku tọkasi eewu inawo kekere ati pe o le mu awọn aye rẹ pọ si ti iyege fun isọdọtun pẹlu awọn ofin to dara.
f. Idi awin
Ṣe ipinnu idi akọkọ ti atunṣe awin ti ara ẹni rẹ. Boya o n wa lati dinku awọn idiyele iwulo, awọn sisanwo oṣooṣu kekere, didi gbese, tabi wọle si awọn ẹya awin to dara julọ, agbọye awọn ibi-afẹde rẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati yan aṣayan isọdọtun ti o yẹ julọ. Wo bii atunwo ṣe ṣe deede pẹlu awọn ibi-afẹde inawo gbogbogbo rẹ ati boya o pese awọn anfani ojulowo ni kukuru ati igba pipẹ.
g. Ìwò owo ipo
Ya kan gbo view ti rẹ owo ipo ṣaaju ki o to pinnu lati refinance. Ṣe akiyesi awọn nkan bii iduroṣinṣin owo oya, ipo iṣẹ, awọn adehun inawo ọjọ iwaju, ati awọn ifowopamọ pajawiri. Atunṣe-owo le ni awọn ilolu igba pipẹ lori ilera inawo rẹ, nitorinaa o ṣe pataki lati rii daju pe ipinnu naa baamu daradara si awọn iwulo inawo lọwọlọwọ ati ọjọ iwaju.
h. Lafiwe awọn ipese awin
Nnkan ni ayika ki o ṣe afiwe awọn ipese awin lati ọdọ awọn ayanilowo pupọ lati wa awọn ofin ifigagbaga julọ. Wo kọja oṣuwọn iwulo nikan ki o gbero awọn nkan bii awọn ofin isanpada, orukọ iṣẹ alabara, ati irọrun ti awin naa. Nipa ṣawari awọn aṣayan oriṣiriṣi, o le ṣe ipinnu alaye ati yan aṣayan atunṣe ti o baamu awọn iwulo ati awọn ayanfẹ rẹ dara julọ.
Ilana ti refinancing
Atunse awin ti ara ẹni jẹ awọn igbesẹ pupọ, lati iṣiroye awọn ofin awin lọwọlọwọ rẹ si ipari ilana ohun elo isọdọtun. Eyi ni itọsọna kan si ilana ti atunṣe awin ti ara ẹni.
a. Ṣe iṣiro awin lọwọlọwọ rẹ
Bẹrẹ nipasẹ atunwo awọn ofin ti awin ti ara ẹni ti o wa tẹlẹ. Ṣe akiyesi oṣuwọn iwulo, iwọntunwọnsi ti o ku, awọn sisanwo oṣooṣu, ati eyikeyi awọn alaye ti o yẹ. Loye awọn ofin awin lọwọlọwọ rẹ yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe ayẹwo boya atunṣeto jẹ aṣayan ti o le yanju.
b. Ṣeto awọn ibi-afẹde isọdọtun rẹ
Ṣe ipinnu awọn ibi-afẹde rẹ fun atunṣeto owo. Ṣe o n wa lati dinku oṣuwọn iwulo rẹ, dinku awọn sisanwo oṣooṣu, papọ gbese, tabi wọle si awọn ẹya awin to dara julọ? Ni kedere asọye awọn ibi-afẹde rẹ yoo ṣe itọsọna awọn ipinnu isọdọtun rẹ.
c. Ṣayẹwo rẹ gbese Dimegilio
Dimegilio kirẹditi rẹ ṣe ipa to ṣe pataki ni ṣiṣe ipinnu oṣuwọn iwulo ati awọn ofin ti iwọ yoo yẹ fun nigbati o tun-sanwo. Gba ẹda kan ti ijabọ kirẹditi rẹ ki o ṣayẹwo Dimegilio rẹ. Ti Dimegilio kirẹditi rẹ ti ni ilọsiwaju lati igba ti o gba awin atilẹba rẹ, o le ni ẹtọ fun awọn ofin isọdọtun to dara julọ.
d. Awọn ayanilowo iwadi
Ṣawari awọn ayanilowo oriṣiriṣi ti o funni ni isọdọtun awin ti ara ẹni. Wo awọn banki, awọn ẹgbẹ kirẹditi, awọn ayanilowo ori ayelujara, ati awọn iru ẹrọ ayanilowo ẹlẹgbẹ-si-ẹlẹgbẹ. Ṣe afiwe awọn oṣuwọn iwulo, awọn idiyele, awọn ofin isanpada, ati awọn atunwo alabara lati ṣe idanimọ awọn ayanilowo olokiki ti o ni ibamu pẹlu awọn iwulo rẹ.
e. Ijẹrisi iṣaaju
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo nfunni ni awọn ilana iṣaju ti o gba ọ laaye lati rii awọn awin ti o funni ni ẹtọ fun laisi ni ipa lori Dimegilio kirẹditi rẹ. Fi alaye ipilẹ silẹ gẹgẹbi owo-wiwọle rẹ, ipo iṣẹ, ati iye awin lati ṣaju pẹlu awọn ayanilowo lọpọlọpọ. Igbesẹ yii le ṣe iranlọwọ fun ọ lati dín awọn aṣayan rẹ dinku ati idojukọ lori awọn ayanilowo ti o funni ni awọn ofin ifigagbaga.
f. Gba awọn iwe aṣẹ ti o nilo
Mura awọn iwe aṣẹ pataki fun ohun elo isọdọtun. Awọn iwe aṣẹ ti o wọpọ le pẹlu ẹri owo-wiwọle (awọn isanwo isanwo, awọn ipadabọ owo-ori), idanimọ (iwe-aṣẹ awakọ, iwe irinna), ati awọn alaye ti awin ti o wa tẹlẹ (awọn alaye akọọlẹ, iye isanwo).
g. Fi refinancing elo
Ni kete ti o ba ti yan ayanilowo kan, pari ilana ohun elo isọdọtun. Pese alaye deede ati iwe lati ṣe atilẹyin ohun elo rẹ. Ṣetan lati ṣafihan awọn alaye nipa owo-wiwọle, iṣẹ, awọn ohun-ini, ati awọn gbese.
h. Atunwo awin pffers
Lẹhin fifiranṣẹ ohun elo rẹ, ṣayẹwo awọn awin ti o gba lati ọdọ awọn ayanilowo. San ifojusi si oṣuwọn iwulo, APR, awọn idiyele, awọn ofin isanpada, ati eyikeyi awọn ofin ati ipo ti o yẹ. Ṣe afiwe awọn ipese pupọ lati rii daju pe o ngba iṣowo ti o dara julọ.
i. Yan awọn ti o dara ju ìfilọ
Ṣe iṣiro awọn ipese awin ti o da lori awọn ibi-afẹde isọdọtun rẹ, ipo inawo, ati awọn ayanfẹ. Yan ipese ti o funni ni awọn ofin ti o dara julọ ati ni ibamu pẹlu awọn ibi-afẹde rẹ. Wo awọn nkan bii awọn oṣuwọn iwulo, awọn idiyele, akoko awin, ati idiyele gbogbogbo.
j. Pa awin ti o wa tẹlẹ
Ti o ba gba ipese atunṣeto, ayanilowo tuntun yoo ṣe deede ilana ti sisanwo awin ti o wa tẹlẹ fun ọ. Jẹrisi pe awin atijọ ti wa ni pipade ati pe ko si awọn iwọntunwọnsi ti o ku tabi awọn adehun.
g. Ṣayẹwo awọn ofin awin ikẹhin
Ṣaaju ki o to pari adehun atunṣe, farabalẹ ṣayẹwo awọn ofin awin ati awọn ipo ti a pese nipasẹ ayanilowo tuntun. Rii daju pe o loye gbogbo awọn aaye ti awin tuntun, pẹlu awọn oṣuwọn iwulo, awọn idiyele, iṣeto isanpada, ati eyikeyi awọn ofin afikun.
h. Wole awọn iwe aṣẹ awin
Ni kete ti o ba ni itẹlọrun pẹlu awọn ofin awin naa, fowo si awọn iwe atunto ti a pese nipasẹ ayanilowo. Ṣe ayẹwo iwe-ipamọ kọọkan daradara ki o beere awọn ibeere ti ohunkohun ko ba ṣe akiyesi. Rii daju pe o tọju awọn ẹda ti gbogbo awọn iwe aṣẹ ti o fowo si fun awọn igbasilẹ rẹ.
k. Bẹrẹ isanpada
Lẹhin ti atunṣeto ti pari, bẹrẹ ṣiṣe awọn sisanwo lori awin tuntun gẹgẹbi awọn ofin ti a gba. Ṣeto awọn sisanwo aifọwọyi ti o ba ṣeeṣe lati rii daju isanpada akoko ati yago fun awọn idiyele pẹ. Ṣe abojuto akọọlẹ awin rẹ nigbagbogbo lati tọpa ilọsiwaju rẹ ki o duro si oke ti awọn sisanwo rẹ.
ipari
Atunwo awin ti ara ẹni nfunni ni gbigbe eto inawo ilana fun awọn oluyawo ti n wa lati ṣafipamọ owo, dinku awọn sisanwo oṣooṣu, tabi ṣoki gbese. Nipa ifipamo awọn ofin to dara julọ nipasẹ atunṣeto owo, awọn ẹni-kọọkan le mu ilọsiwaju ti inawo wọn dara ati ṣaṣeyọri awọn ibi-afẹde wọn daradara siwaju sii. Sibẹsibẹ, o ṣe pataki lati farabalẹ ṣe akiyesi awọn nkan bii awọn oṣuwọn iwulo, awọn idiyele, ati awọn ofin awin ṣaaju tẹsiwaju pẹlu atunṣeto. Pẹlu iwadi ti o ni kikun, igbero alãpọn, ati iṣakoso eto inawo oniduro, atunṣeto le jẹ ohun elo ti o niyelori fun iṣapeye portfolio awin ẹni ati iyọrisi iduroṣinṣin inawo igba pipẹ.