ఈక్వెస్ట్రియన్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేయడం ఒక మైలురాయి కొనుగోలు, అందుకే మీరు వివరాలను మరింత జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి. సాధారణ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు గుర్రపు స్వారీ ఎస్టేట్ లేదా గుర్రపు ఆస్తిని పొందడం మధ్య చాలా తేడా ఉంది. ఒకదానికి, రెండోది చాలా పెద్దది మరియు ఖరీదైనది. అనేక ఇతర రకాల రియల్ ఎస్టేట్లలో కనుగొనలేని గుర్రపు ఆస్తికి సంబంధించిన కొన్ని అంశాలు కూడా ఉన్నాయి. వీటిలో బార్న్లు, పచ్చిక బయళ్ళు మరియు శిక్షణ పెన్నులు వంటివి ఉన్నాయి. అందుకని, మీరు కొనుగోలు చేయడానికి తుది నిర్ణయం తీసుకునే ముందు మీరు కొంచెం ఎక్కువ సమయం చర్చించవలసి ఉంటుంది.
ఈక్వెస్ట్రియన్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు పరిగణించవలసిన అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
1. ఏజెంట్తో పని చేయడం
ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మీరు కొంచెం పరిశోధనతో మీ స్వంతంగా పనులు చేసుకోవచ్చు. అయితే, గుర్రపు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్తో కలిసి పనిచేయడం మంచిది. మళ్ళీ, ఈ రెండు రకాల లక్షణాల మధ్య చాలా తేడాలు ఉన్నాయి. మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి ఒక సాధారణ ఆన్లైన్ గైడ్ సరిపోతుంది, కానీ ఈక్వెస్ట్రియన్ ఎస్టేట్ కాదు. సాధ్యమైనంత వరకు, నమ్మకమైన బ్రోకరేజీ నుండి ఎవరినైనా కనుగొనండి.
ఈ సంస్థలు అత్యుత్తమ పనితీరు కనబరిచే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల నియామకాన్ని నిర్ధారించడంలో సహాయపడే సాధనాలను ఉపయోగిస్తాయి. అదనంగా, గుర్రపు ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం మరియు విక్రయించడం గురించి అనుభవం ఉన్న వారి కోసం చూడండి. వీలైతే, గుర్రపు స్వారీ చేసే వారి కోసం చూడండి. ఈ విధంగా, మీకు మరియు మీ గుర్రాలకు అవసరమైన ప్రతి విషయాన్ని వారు తెలుసుకుంటారని మీరు నమ్మకంగా ఉండవచ్చు. అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీ కొనుగోలును వీలైనంత సున్నితంగా చేయగల పరిచయాలకు కూడా మిమ్మల్ని సూచించవచ్చు.
2. ఉపయోగించగల స్థలం మరియు స్థలాకృతి
మీరు పని చేయాలనుకుంటున్న రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ని కనుగొన్న తర్వాత, మీరు చేయవలసిన తదుపరి విషయం ప్రాపర్టీలను సందర్శించడం. సహజంగానే, మీరు వెతకవలసిన మొదటి విషయం తగినంత స్థలం. చెప్పబడుతున్నది, మీరు చూడవలసిన ఏకైక అంశం ఇది కాదు. మీరు ఉపయోగించగల స్థలం, అలాగే స్థలాకృతిని కూడా తనిఖీ చేయాలి. ఆదర్శవంతంగా, గుర్రపు ఆస్తిలో మేత కోసం చాలా ఫ్లాట్ ప్రాంతాలు ఉండాలి.
బార్న్ దగ్గర కొంత స్థాయి స్థలం కూడా ఉండాలి, ఇది శీతాకాలంలో ఉపయోగపడుతుంది. మీరు ఎక్కడ ఉన్నారనే దానిపై ఆధారపడి, మీరు ఆ ప్రాంతం యొక్క సహజ పారుదలని కూడా తనిఖీ చేయవచ్చు. కొన్ని ప్రాంతాలలో భారీ వర్షాలు కురుస్తాయి, ప్రవాహానికి వెళ్లడానికి స్థలం లేకుంటే వరదలు ముంచెత్తుతాయి. మీరు గమనించవలసిన ఇతర అంశాలు:
- కొంచెం వాలుగా ఉన్న ప్రాంతాలు గుర్రాలకు వ్యాయామం చేయడానికి ఉపయోగపడతాయి.
- మీ గుర్రాల కోసం నావిగేషన్ గమ్మత్తైనదిగా చేసే చెరువులు లేదా గల్లీల వంటి నీటి శరీరాలు.
చివరగా, స్థానిక నిబంధనలను తనిఖీ చేయండి, తద్వారా మీరు ఒక్కో గుర్రానికి ఎంత స్థలాన్ని కేటాయించాలో మీకు తెలుస్తుంది. ఈ భాగం జోనింగ్కు సంబంధించినది.
3. జోనింగ్ చట్టాలు
సరళంగా చెప్పాలంటే, జోనింగ్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ను ఎలా ఉపయోగించవచ్చో నిర్దేశించే చట్టాలు మరియు నిబంధనలను సూచిస్తుంది. ఈ పట్టణ ప్రణాళికా పద్ధతి ప్రకారం ఒక నగరంలో గోల్ఫ్ కోర్సులు నిర్దిష్ట సంఖ్యలో మాత్రమే ఉండగలవు లేదా ఒక గోల్ఫ్ కోర్సు కూడా అనుమతించబడితే. గుర్రపు ఆస్తుల కోసం, మీరు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నది అటువంటి శాసనాలను అనుసరిస్తుందో లేదో తనిఖీ చేయాలి.
ఇక్కడ ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే ఏదైనా ఊహించకూడదు. ఆ ప్రాంతంలో గుర్రపు ఎస్టేట్లు ఉన్నప్పటికీ, మీరు కోరుకున్నది చట్టబద్ధమైనదని దీని అర్థం కాదు. అలాగే, జోనింగ్ చట్టాలు ఎప్పుడైనా మారవచ్చని గమనించండి. ప్రతిదీ అప్ మరియు అప్లో ఉందని నిర్ధారించుకోవడానికి, నగరం లేదా కౌంటీని తనిఖీ చేయండి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్కు కూడా ఈ విషయం గురించి ఒక ఆలోచన ఉండాలి.
4. ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాలు మరియు సౌకర్యాలు
అనేక గుర్రపు లక్షణాలు ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాలతో వస్తాయి. ఇల్లు కాకుండా, ఇప్పటికే ఒక బార్న్, కొన్ని లాయం, ఒక పాడాక్ మరియు ఇతర భవనాలు ఉండవచ్చు. ప్రత్యేకించి విద్యుత్, ప్లంబింగ్ మరియు వ్యర్థాల నిర్వహణ విషయానికి వస్తే, అర్హత కలిగిన వ్యక్తితో వాటిని తనిఖీ చేయాలని నిర్ధారించుకోండి. పైకప్పు ఈ నిర్మాణాలలో తప్పనిసరిగా తనిఖీ చేయవలసిన మరొక భాగం, ముఖ్యంగా బార్న్ మరియు లాయం. మీరు అన్ని ఇతర సౌకర్యాలను కూడా జాబితా చేయాలి:
- ఎండుగడ్డి మరియు మేత నిల్వ.
- ట్యాక్ రూమ్, మందుల నిల్వతో.
- వాష్ ప్రాంతం.
- అరేనా.
- హీటర్లు.
- ఫ్రాస్ట్ ప్రూఫ్ స్పిగోట్స్.
చివరగా, మీ గుర్రాలు జబ్బుపడినా లేదా గాయపడినా మీరు సంప్రదించగల సమీపంలోని పశువైద్యుడు ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.
5. ఖర్చులు
చివరగా, గుర్రపు ఆస్తిని సొంతం చేసుకునేందుకు సంబంధించిన ఖర్చుల కోసం మీరు సిద్ధంగా ఉండాలి. కొనుగోలు చేయడం ఖరీదైనది కావచ్చు, కానీ దాని నిర్వహణ మరింత ఎక్కువగా ఉంటుంది. మీకు రెండు కంటే ఎక్కువ గుర్రాలు ఉంటే, సంవత్సరానికి సుమారు $15,000 ఖర్చు చేయాలని ఆశిస్తారు - మరియు అది సాంప్రదాయిక అంచనా. గుర్రపు సరఫరాలు, వ్యవసాయ నిర్వహణ సామాగ్రి, వెటర్నరీ ఫీజులు, టీకా రుసుములు మరియు భీమా వంటి కొన్ని అతిపెద్ద ఖర్చులు ఉన్నాయి. మీరు అనేక ఇతర ఖర్చులతో పాటు రైడింగ్ పరికరాలు, శిక్షణ ఖర్చులు, అలాగే విద్యుత్ మరియు నీటి బిల్లులను కూడా పరిగణించాలి.
ముగింపు
ఈక్వెస్ట్రియన్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేయడం ఒక మైలురాయి కొనుగోలు, అందుకే మీరు వివరాలను మరింత జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి. పైన పేర్కొన్న పరిగణనలను గుర్తుంచుకోండి, తద్వారా మీకు మరియు మీ గుర్రాలకు నిజంగా ఏది ఉత్తమమో మీరు నిర్ణయించుకోవచ్చు.