Å kjøpe en hestegård er et milepælskjøp, og det er derfor du må være mer oppmerksom på detaljene. Det er stor forskjell mellom å kjøpe et typisk hjem og å få en hesteeiendom eller hesteeiendom. For det første er sistnevnte mye større og dyrere. Det er også visse elementer i en hesteeiendom som ikke finnes i de fleste andre typer eiendom. Disse inkluderer ting som fjøs, beitemark og treningsbinger som krever betydelig plass. Som sådan må du bruke litt mer tid på å vurdere før du tar en endelig beslutning om å foreta et kjøp.
Her er faktorene du bør vurdere når du kjøper en hesteeiendom.
1. Arbeide med en agent
Når du kjøper et hjem, kan du sannsynligvis gjøre ting på egen hånd med bare litt research. Men når du kjøper en hesteeiendom, er det bedre å samarbeide med en eiendomsmegler. Igjen, det er mange forskjeller mellom disse to typene eiendommer. En enkel nettguide kan være nok til å hjelpe deg med å kjøpe drømmehuset ditt, men ikke en hestegård. Så mye som mulig, finn noen fra et pålitelig meglerhus.
Disse etablissementene bruker verktøy som bidrar til å sikre rekruttering av eiendomsmeglere med topp ytelse. I tillegg, se etter noen som har erfaring når det gjelder kjøp og salg av hesteeiendommer. Hvis det er mulig, se etter noen som rir på hest. På denne måten kan du være trygg på at de vet alt du og hestene dine trenger. En erfaren eiendomsmegler kan også henvise deg til kontakter som kan gjøre kjøpet ditt så smidig som mulig.
2. Brukbar plass og topografi
Når du har funnet en eiendomsmegler du vil jobbe med, er den neste tingen å gjøre å besøke eiendommer. Det første du må se etter er åpenbart god plass. Når det er sagt, er dette ikke den eneste faktoren du bør se på. Du bør også sjekke mengden brukbar plass, samt topografien. Ideelt sett bør en hesteeiendom ha mye flate arealer for beite.
Det bør også være litt jevn plass i nærheten av låven, noe som vil komme godt med om vinteren. Avhengig av hvor du er, kan det også være lurt å sjekke den naturlige dreneringen av området. Noen områder får mye kraftig regn, noe som kan føre til flom hvis avrenningen ikke har et sted å gå. Andre ting du bør holde øye med er:
- Lett skrånende områder som kan være gode for å gi hestene mosjon.
- Vannmasser, som dammer eller sluker, som kan gjøre navigeringen vanskelig for hestene dine.
Til slutt, sørg for å sjekke de lokale forskriftene slik at du vet hvor mye plass du trenger å tildele per hest. Denne delen er knyttet til soneinndeling.
3. Sonelover
Enkelt sagt refererer sonering til lover og forskrifter som tilsier hvordan fast eiendom kan brukes i et bestemt område. Denne byplanleggingsmetoden er grunnen til at bare et visst antall golfbaner kan eksistere innenfor én by, eller hvis til og med en golfbane er tillatt i det hele tatt. For hesteeiendommer må du sjekke om den du planlegger å kjøpe følger slike ordinanser.
Nøkkelen her er å ikke anta noe. Selv om det er hestegårder i området, betyr ikke det at den du ønsker er lovlig. Vær også oppmerksom på at reguleringsloven kan endres når som helst. For å være sikker på at alt er på opp og opp, sjekk med byen eller fylket. Din eiendomsmegler bør også ha en idé om saken.
4. Eksisterende strukturer og anlegg
Mange hesteeiendommer kommer med eksisterende strukturer. Bortsett fra huset, kan det allerede være en låve, noen staller, en paddock og andre bygninger til stede. Sørg for å inspisere dem med en kvalifisert person, spesielt når det gjelder strøm, rørleggerarbeid og avfallshåndtering. Taket er en annen må-sjekk del av disse strukturene, spesielt den i låven og stallen. Du bør også katalogisere alle andre fasiliteter som:
- Oppbevaring av høy og fôr.
- Takrom, med oppbevaring for medisiner.
- Vask området.
- Arena.
- Varmeovner.
- Frostsikre tusser.
Til slutt, sørg for at det er en veterinær i nærheten som du kan kontakte i tilfelle hestene dine blir syke eller skadet.
5. Kostnader
Til slutt må du være forberedt på kostnadene forbundet med å eie hesteeiendom. Det kan være dyrt å anskaffe en, men vedlikeholdet kan bli enda mer. Hvis du har mer enn et par hester, forvent å betale rundt $15,000 XNUMX i året – og det er et konservativt estimat. Noen av de største utgiftene inkluderer hesteforsyninger, gårdsvedlikeholdsforsyninger, veterinæravgifter, vaksineavgifter og forsikring. Du bør også ta hensyn til rideutstyr, treningskostnader, samt strøm- og vannregninger, blant mange andre utgifter.
konklusjonen
Å kjøpe en hestegård er et milepælskjøp, og det er derfor du må være mer oppmerksom på detaljene. Ha de ovennevnte hensynene i bakhodet, slik at du kan bestemme hva som virkelig er best for deg og hestene dine.
