കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

ഒരു കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നത് ഒരു നാഴികക്കല്ല് വാങ്ങലാണ്, അതിനാലാണ് നിങ്ങൾ വിശദാംശങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധാലുവായിരിക്കേണ്ടത്. ഒരു സാധാരണ വീട് വാങ്ങുന്നതും കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ കുതിര സ്വത്ത് നേടുന്നതും തമ്മിൽ വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ട്. ഒന്ന്, രണ്ടാമത്തേത് വളരെ വലുതും ചെലവേറിയതുമാണ്. മറ്റ് മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളിലും കണ്ടെത്താൻ കഴിയാത്ത കുതിര സ്വത്തിന്റെ ചില ഘടകങ്ങളുമുണ്ട്. ഗണ്യമായ സ്ഥലം ആവശ്യമുള്ള കളപ്പുരകൾ, മേച്ചിൽപ്പുറങ്ങൾ, പരിശീലന പേനകൾ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അതുപോലെ, ഒരു വാങ്ങൽ നടത്തുന്നതിനുള്ള അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ കുറച്ച് സമയം കൂടി ചർച്ച ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഘടകങ്ങൾ ഇതാ.

1. ഒരു ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കുക

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, ഒരു ചെറിയ ഗവേഷണത്തിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു കുതിര സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. വീണ്ടും, ഈ രണ്ട് തരത്തിലുള്ള ഗുണങ്ങളും തമ്മിൽ ധാരാളം വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ലളിതമായ ഒരു ഓൺലൈൻ ഗൈഡ് മതിയാകും, എന്നാൽ ഒരു കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് അല്ല. കഴിയുന്നത്ര, വിശ്വസനീയമായ ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ നിന്ന് ഒരാളെ കണ്ടെത്തുക.

ഈ സ്ഥാപനങ്ങൾ ടൂളുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അത് മികച്ച പ്രകടനം നടത്തുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ റിക്രൂട്ട്മെന്റ് ഉറപ്പാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. കൂടാതെ, കുതിര സ്വത്തുക്കൾ വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ അനുഭവപരിചയമുള്ള ഒരാളെ നോക്കുക. സാധ്യമെങ്കിൽ, കുതിരപ്പുറത്ത് കയറുന്ന ഒരാളെ നോക്കുക. ഈ രീതിയിൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുതിരകൾക്കും ആവശ്യമായ എല്ലാ കാര്യങ്ങളും അവർ അറിയുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പുണ്ടായിരിക്കാൻ കഴിയും. പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് നിങ്ങളുടെ വാങ്ങൽ കഴിയുന്നത്ര സുഗമമാക്കാൻ കഴിയുന്ന കോൺടാക്റ്റുകളിലേക്ക് നിങ്ങളെ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കാൻ കഴിയും.

2. ഉപയോഗിക്കാവുന്ന സ്ഥലവും ഭൂപ്രകൃതിയും

നിങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ കണ്ടെത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, അടുത്തതായി ചെയ്യേണ്ടത് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സന്ദർശിക്കുക എന്നതാണ്. വ്യക്തമായും, നിങ്ങൾ ആദ്യം നോക്കേണ്ടത് വിശാലമായ സ്ഥലമാണ്. പറഞ്ഞുവരുന്നത്, നിങ്ങൾ നോക്കേണ്ട ഒരേയൊരു ഘടകം ഇതല്ല. ഉപയോഗിക്കാവുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ അളവും ഭൂപ്രകൃതിയും നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം. എബൌട്ട്, ഒരു കുതിര സ്വത്ത് മേച്ചിൽ ധാരാളം ഫ്ലാറ്റ് പ്രദേശങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം.

കളപ്പുരയ്ക്ക് സമീപം കുറച്ച് ലെവൽ സ്ഥലവും ഉണ്ടായിരിക്കണം, അത് ശൈത്യകാലത്ത് ഉപയോഗപ്രദമാകും. നിങ്ങൾ എവിടെയാണെന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, പ്രദേശത്തിന്റെ സ്വാഭാവിക ഡ്രെയിനേജ് പരിശോധിക്കാനും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ കനത്ത മഴ പെയ്യുന്നു, ഇത് ഒഴുകിപ്പോകാൻ ഇടമില്ലെങ്കിൽ വെള്ളപ്പൊക്കത്തിന് കാരണമാകും. നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട മറ്റ് കാര്യങ്ങൾ ഇവയാണ്:

• ചെറുതായി ചരിഞ്ഞ പ്രദേശങ്ങൾ കുതിരകൾക്ക് വ്യായാമം ചെയ്യാൻ നല്ലതാണ്.
• നിങ്ങളുടെ കുതിരകൾക്ക് നാവിഗേഷൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതാക്കുന്ന കുളങ്ങളോ ഗല്ലികളോ പോലെയുള്ള ജലാശയങ്ങൾ.

അവസാനമായി, പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, അതിലൂടെ ഒരു കുതിരയ്ക്ക് എത്ര സ്ഥലം അനുവദിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം. ഈ ഭാഗം സോണിങ്ങുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്.

3. സോണിംഗ് നിയമങ്ങൾ

ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, സോണിംഗ് എന്നത് ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാമെന്ന് നിർദ്ദേശിക്കുന്ന നിയമങ്ങളെയും നിയന്ത്രണങ്ങളെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ നഗര ആസൂത്രണ രീതി കാരണം ഒരു നഗരത്തിനുള്ളിൽ ഒരു നിശ്ചിത എണ്ണം ഗോൾഫ് കോഴ്‌സുകൾ മാത്രമേ നിലനിൽക്കൂ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഗോൾഫ് കോഴ്‌സ് പോലും അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും. കുതിര സ്വത്തുക്കൾക്ക്, നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് അത്തരം ഓർഡിനൻസുകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. 

ഒന്നും ഊഹിക്കാതിരിക്കുക എന്നതാണ് ഇവിടെ പ്രധാന കാര്യം. പ്രദേശത്ത് കുതിര എസ്റ്റേറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് നിയമപരമാണെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. കൂടാതെ, സോണിംഗ് നിയമങ്ങൾ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും മാറാമെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കുക. എല്ലാം മുകളിലും മുകളിലും ആണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ, നഗരത്തിലോ കൗണ്ടിയിലോ പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് ഈ വിഷയത്തിൽ ഒരു ആശയം ഉണ്ടായിരിക്കണം.

4. നിലവിലുള്ള ഘടനകളും സൗകര്യങ്ങളും

പല കുതിര സ്വത്തുക്കളും നിലവിലുള്ള ഘടനകൾക്കൊപ്പം വരുന്നു. വീടിനു പുറമേ, ഇതിനകം ഒരു കളപ്പുരയും ചില തൊഴുത്തുകളും ഒരു പാടശേഖരവും മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങളും ഉണ്ടായിരിക്കാം. യോഗ്യതയുള്ള ഒരു വ്യക്തിയുമായി അവ പരിശോധിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, പ്രത്യേകിച്ച് വൈദ്യുതി, പ്ലംബിംഗ്, മാലിന്യ സംസ്കരണം എന്നിവയിൽ വരുമ്പോൾ. മേൽക്കൂര ഈ ഘടനകളുടെ മറ്റൊരു ഭാഗമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് കളപ്പുരയിലും തൊഴുത്തിലുമുള്ളത്. ഇനിപ്പറയുന്നതുപോലുള്ള മറ്റെല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും നിങ്ങൾ പട്ടികപ്പെടുത്തണം:

• വൈക്കോൽ, തീറ്റ സംഭരണം.
• ടാക്ക് റൂം, മരുന്നുകൾക്കുള്ള സംഭരണം.
• വാഷ് ഏരിയ.
• അരീന.
• ഹീറ്ററുകൾ.
• ഫ്രോസ്റ്റ് പ്രൂഫ് സ്പൈഗോട്ടുകൾ.

അവസാനമായി, നിങ്ങളുടെ കുതിരകൾക്ക് അസുഖം വരുകയോ പരിക്കേൽക്കുകയോ ചെയ്താൽ നിങ്ങൾക്ക് ബന്ധപ്പെടാൻ കഴിയുന്ന ഒരു മൃഗവൈദന് സമീപത്തുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

5. ചെലവ്

അവസാനമായി, കുതിര സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾക്കായി നിങ്ങൾ തയ്യാറാകേണ്ടതുണ്ട്. ഒരെണ്ണം വാങ്ങുന്നത് ചെലവേറിയതായിരിക്കും, എന്നാൽ അതിന്റെ പരിപാലനം അതിലും കൂടുതലായിരിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടിൽ കൂടുതൽ കുതിരകളുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രതിവർഷം ഏകദേശം $15,000 ചെലവഴിക്കാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുക - അതൊരു യാഥാസ്ഥിതിക കണക്കാണ്. കുതിര സപ്ലൈസ്, ഫാം മെയിന്റനൻസ് സപ്ലൈസ്, വെറ്റിനറി ഫീസ്, വാക്സിൻ ഫീസ്, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. റൈഡിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ, പരിശീലന ചെലവുകൾ, വൈദ്യുതി, വാട്ടർ ബില്ലുകൾ എന്നിവയും മറ്റ് പല ചെലവുകളും കണക്കിലെടുക്കണം.

തീരുമാനം

ഒരു കുതിരസവാരി എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നത് ഒരു നാഴികക്കല്ല് വാങ്ങലാണ്, അതിനാലാണ് നിങ്ങൾ വിശദാംശങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധാലുവായിരിക്കേണ്ടത്. മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച പരിഗണനകൾ മനസ്സിൽ വയ്ക്കുക, അതുവഴി നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുതിരകൾക്കും ഏറ്റവും മികച്ചത് എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് തീരുമാനിക്കാം.