Ein Eigenheim in Nairobi, der Hauptstadt Kenias, zu besitzen, ist für den Durchschnittsbürger sehr schwer geworden. In einer Stadt, in der mehr als 85% der Einwohner Häuser mieten, ist der Kauf eines Hauses für sie unerreichbar. Die Preise für Eigenheime steigen ständig, sodass potenzielle Eigenheimbesitzer ihre Bankkonten buchstäblich leeren oder riesige Hypotheken aufnehmen müssen. Der Wohnungsbau war in den letzten zehn Jahren einer der am schnellsten wachsenden Sektoren Kenias, angetrieben von einer wachsenden Mittelschicht, wobei die Renditen aus Immobilien Aktien und Staatspapiere übertrafen.
Strenge Gesetze zur Bebauung spielen eine große Rolle beim Schutz des Wertes von Häusern in High-End-Siedlungen, indem sie das Eindringen von Wohnblocks und ungeplanten Entwicklungen verhindern. Der Zugang zu internationalen Schulen, Einkaufszentren, ein gutes Straßennetz, höhere Sicherheits- und Erholungseinrichtungen haben auch dazu beigetragen, die Nachfrage nach Häusern in einigen Siedlungen zu steigern.
Hier sind die Top 10 der teuersten Anwesen in Nairobi.
Rang | Gut | Durchschnittlicher Eigenheimpreis |
1. | Gigiri | Ksh 119.3 Millionen |
2. | Nyari | Ksh 103.6 Millionen |
3. | Runda | Ksh 92.1 Millionen |
4. | Karen | Ksh 88 Millionen |
5. | Kitisuru | Ksh 84.3 Millionen |
6. | Muthaiga | Ksh 80.2 Millionen |
7. | Lavington | Ksh 66.7 Millionen |
8. | Spring Valley | Ksh 65.6 Millionen |
9. | Ridgeways | Ksh 63.3 Millionen |
10 | Kilimani | Ksh 57.8 Millionen |